In den Hamptons kostet ein einziger Hektar unbebautes Land in Meeresnähe etwa eine Million Dollar. Sie können sich also vorstellen, dass 42 perfekt gepflegte Hektar direkt am Meer mit einer Viertelmeile Strand - mehr als jedes andere Anwesen auf Long Island - nicht billig sein würden. Das Anwesen, das wir hier beschreiben und das einst Henry Ford II gehörte, wurde gerade für 145 Millionen Dollar verkauft.
Als das Anwesen 2017 auf der Liste stand, lag die Preisvorstellung von 175 Millionen Dollar rund 30 Millionen Dollar über dem Preis, den je ein Haus in den Hamptons erzielt hat. Nach unseren Berechnungen sind 145 Millionen Dollar der zweitteuerste Verkauf in der Geschichte der Hamptons und der fünftteuerste in der Geschichte der USA.
Das 42,13 Hektar große Grundstück ist das größte in Privatbesitz befindliche Grundstück mit unverbauter Meeresfront auf Long Island. Es verfügt über Basketball- und Tennisplätze, ein Gewächshaus, einen Pool, einen Whirlpool und ein 20.000 Quadratmeter großes Haupthaus.
Hier ist eine Videotour durch das wirklich atemberaubende Anwesen:
Das Anwesen hat eine reiche Geschichte, die mit einem der größten Vermögen der amerikanischen Geschichte verbunden ist. Im Gegensatz zu dem, was man annehmen könnte, war Henry Ford II, auch bekannt als "Hank the deuce" (nicht im Gesicht), der Enkel von Henry Ford I. Nicht der Sohn. Hank the deuce wurde 1917 als Sohn von Eleanor und Edsel Ford geboren. Edsel war das einzige Kind von Henry Ford.
Henry Ford II heiratete 1940 Anne McDonnell. Sie hatten drei gemeinsame Kinder. Anne war eine Gesellschaftsdame, die in Southampton aufgewachsen war. Vielleicht auf ihr Drängen hin erwarben Anne und Hank irgendwann in den späten 1950er Jahren 235 Hektar Land am Meer in Southampton und begannen mit dem Bau eines Herrenhauses.
Im Jahr 1960 stellten sie schließlich ein 16.000 Quadratmeter großes Haus fertig. Sie nannten ihr neues Anwesen Fordune.
Henry und Anne scheuten beim Bau von Fordune keine Kosten. Sie verwendeten die teuersten Baumaterialien, importierten feinen italienischen Marmor für die Kamine, antike Beschläge aus einem europäischen Schloss und gaben sogar komplizierte Deckendekorationen in Auftrag - die alle noch im Haus zu sehen sind.
Zum Unglück von Hank, dem Zweier, reichte Anne 1964 die Scheidung ein.
Schlimmer noch, Anne bekam Fordune.
Anne überwachte bald eine Aufteilung der 235 Hektar in mehrere Grundstücke. In weiser Voraussicht stiftete sie auch Teile des Landes an einen Denkmalschutzverein, um sicherzustellen, dass das Anwesen niemals enge Nachbarn zur Linken oder Rechten haben würde.
Im Jahr 1978 verkaufte Anne Fordune an einen italienischen Finanzier namens Carlo Traglio.
Der Preis im Jahr 1978?
Selbst wenn man die Inflation berücksichtigt, sind das "nur" 7 Millionen Dollar. Heute bekommt man für 7 Millionen Dollar vielleicht eine Villa auf einem Hektar mit Fernglasblick auf das Meer.
Traglio verkaufte das Haus im Jahr 2002 an eine Finanziererin namens Brenda Earl. Der Preis im Jahr 2002?
Brenda Earl verdiente ihr Vermögen als Partnerin einer privaten Beteiligungsgesellschaft namens Zweig-DiMenna. Laut einer Biografie von Brenda aus dem Jahr 2004, die zu dem Zeitpunkt verfasst wurde, als sie zu einer der 100 führenden Frauen in Hedgefonds ernannt wurde, verfügte das Unternehmen, als sie 1987 zu Zweig-DiMenna kam, über ein verwaltetes Vermögen von gerade einmal 15 Millionen Dollar. Sie trug dazu bei, die AUM des Unternehmens auf einen Höchststand von 8 Milliarden Dollar zu steigern.
Earl führte 2008 eine umfangreiche Renovierung durch, durch die die Fläche von 16.000 auf 20.000 Quadratmeter erweitert wurde.
Wie bereits erwähnt, hatte Brenda die Immobilie ursprünglich 2017 für 175 Millionen Dollar angeboten. Das hätte ausgereicht, um den Allzeit-Hamptons-Rekord um etwa 30 Millionen Dollar zu brechen. Nach unseren Berechnungen ist dies mit dem heutigen Verkaufspreis von 145 Millionen Dollar der ZWEITteuerste Hausverkauf in der Geschichte der Hamptons. Brenda verpasste den Rekord um nur 2 Millionen Dollar.
Die Nummer 1 der Hamptons-Rekorde gehört immer noch einem Hedgefonds-Manager namens Barry Rosenstein, der im Mai 2014 147 Millionen Dollar für ein Anwesen am Meer in East Hampton bezahlte. Dieser Verkauf ist der viertteuerste Hausverkauf in der Geschichte der USA. Der Verkauf von Brenda Earl in Southampton ist der fünftteuerste in der US-Geschichte.
Über die Identität des neuen Eigentümers ist nichts bekannt, außer dass es sich um jemanden aus einer "amerikanischen Immobilienfamilie" handelt.
Wir werden Sie auf dem Laufenden halten, sobald die Identität des neuen Eigentümers bekannt ist!
