Für die meisten Menschen ist der Kauf eines Hauses schon genug. Sie bekommen ein neues (oder für sie neues) Haus, das sie einrichten, bewohnen und mit dem sie Erinnerungen verbinden können. Für Milliardäre muss es schon etwas mehr sein, um sie dazu zu bringen, ihr Geld für ein neues Haus auszugeben. High-End-Immobilien sind mit einigen verrückten Extras wie Lamborghinis, Hubschraubern und Yachten verbunden. Das teuerste und exklusivste Haus auf dem Markt ist mit einer Menge Spielzeug ausgestattet, um nicht nur Käufer anzulocken, sondern auch Käufer, die einen bestimmten Lebensstil suchen. Die Immobilienmakler, die diese Objekte vertreten, verkaufen nicht nur Villen, sondern auch Träume.
Bauträger und Makler müssen sich ständig weiterentwickeln, wenn es darum geht, Villen und luxuriöse Penthäuser an ein breiteres und wohlhabenderes Publikum zu vermarkten. Von der Namensgebung der Immobilien bis hin zur Erstellung von Trailern im Hollywood-Stil für die Anwesen erwarten die Käufer dieser 30-Millionen- bis 1-Milliarde-Dollar-Häuser nur das Beste.
Nile Niami, ein ehemaliger Filmproduzent, ist der CEO von Skyline Development. Er ist der Mann hinter The One in Bel Air und Opus in Beverly Hills. Er ist im riskanten Geschäft des Baus von Spezialvillen in einigen der angesagtesten und teuersten Gegenden von LA tätig. The One ist eine 105.000 Quadratmeter große, voll ausgestattete Villa mit 20 Schlafzimmern, fünf Swimmingpools, einer Bowlingbahn, einem Hubschrauberlandeplatz, einem Kasino, einem Nachtclub mit eigenem VIP-Zugang und einer Lounge mit Wänden aus Becken voller Quallen. Das One ist für 500 Millionen Dollar auf dem Markt.
Das Opus ist im Vergleich dazu winzig. Die 100-Millionen-Dollar-Villa war ursprünglich mit einem 170-Flaschen-Cristal-Tresor, Damien-Hirst-Gemälden und einem Museum für exotische Autos ausgestattet, in dem sich zehn Fahrzeuge befanden, darunter ein goldener Rolls Royce Dawn und ein Aventador Roadster. Das kam bei den Käufern nicht gerade gut an, so dass Niami die Autos und einen Teil der Kunstwerke entfernte und den Preis auf 68 Millionen Dollar senkte.
Alle diese Extras werden als Vibe bezeichnet, und die Innenausstattungsfirma von Rockstar Lenny Kravitz hat sich darauf spezialisiert. Kravitz Design hat die Inneneinrichtung für das 38 Millionen Dollar teure Haus in den Hollywood Hills mit dem Namen The Stanley House entworfen. Das Haus hat eine Nachtclub-Atmosphäre mit stimmungsvoller Beleuchtung, Samtsofas und einem hochmodernen Audiosystem.
Die teuersten Immobilien verkauften sich früher von selbst. Schließlich braucht es eine bestimmte Art von Käufer, um 30 Millionen Dollar oder mehr für ein Haus mit einer Fläche von 10.000 Quadratmetern oder mehr auszugeben. Heutzutage ist der Wettbewerb um den Verkauf dieser Immobilien jedoch sehr hart. Die Anreize, die die Bauträger in diese Immobilien eingebaut haben, heben sie von anderen ab.
Das 39 Millionen Dollar teure Regalia Penthouse in Sunny Isles Beach, Florida, ist mit einem seltenen rosa Diamanten im Wert von 500.000 Dollar ausgestattet. Der nahe gelegene Porsche Design Tower verfügt über einen speziellen Autoaufzug, der die teuren Karten des Eigentümers von der Lobby bis zur Wohnungstür bringt, unabhängig davon, in welchem Stockwerk sie sich befinden. Das 20-Millionen-Dollar-Anwesen Sundara in Delray Beach verfügt über eine Nachbildung einer Chanel-Boutique als Umkleidekabine und eine begehbare Nike Air Jordan-Sneaker-Höhle.
Im Turnberry Ocean Club erhalten Sie für Ihr 3,9 bis 35 Millionen Dollar teures Anwesen eine kostenlose einjährige Mitgliedschaft im Country Club des Turnberry Isle Resorts, Privatjets und Zugang zum Yachthafen.
Die 35 Millionen Dollar teure Renaissance-Villa The Palazzetto im römischen Palazzo Albertoni Spinola wird im Oktober versteigert und bietet 50 % Ermäßigung auf die Grundsteuer, Fresken aus der Renaissance und einen professionellen Mitarbeiterstab mit Anwälten, Architekten, Buchhaltern, einer Hausverwaltung und einem Handwerker.
Was werden sich die Entwickler dieser hochpreisigen Mega-Villen als Nächstes ausdenken?
