Wenn Sie in den letzten Monaten androidkosmos gelesen haben, haben Sie vielleicht schon von einer speziellen Villa namens "The One" in Bel Air gehört. The One ist eine 105.000 Quadratmeter große Luxusimmobilie, die vom Filmproduzenten Nile Niami entwickelt wurde, der sich als Entwickler von Luxusimmobilien betätigt. Es ist bemerkenswert, weil es einmal für eine halbe Milliarde Dollar gehandelt wurde.
Das Anwesen erstreckt sich über fünf Hektar. Es verfügt über mehrere Swimmingpools, eine Bowlingbahn mit vier Bahnen, ein Kino von der Größe der meisten Multiplexe, ein Putting Green auf dem Dach und viele weitere verrückte Annehmlichkeiten.
Der Bau des Anwesens dauerte acht Jahre und beschäftigte 600 Menschen.
Im Jahr 2018 wurde berichtet, dass The One, das sich zu diesem Zeitpunkt noch im Bau befand, für 500 Millionen Dollar auf den Markt kommen würde. Hätte es diese Preisvorstellung erreicht, wäre es das mit Abstand teuerste Privathaus gewesen, das je auf der Welt verkauft wurde.
Werfen Sie einen Blick auf dieses Ungetüm:
Einigermaßen verrückt, oder?
Das letzte Jahr war leider nicht so gut für The One.
Im Januar wurde der Preis für The One auf 350 Millionen Dollar gesenkt. Immer noch keine Interessenten.
Im März 2021 war The One mit seinem über 100 Millionen Dollar schweren Baukredit in Verzug geraten.
Im September wurde The One unter Zwangsverwaltung gestellt. Im Rahmen der Konkursverwaltung sollte ein Dritter die Bauarbeiten abschließen, damit die Immobilie endlich eine Nutzungsgenehmigung erhalten würde, so dass jemand dort wohnen könnte. Anschließend sollte die Immobilie an den Meistbietenden versteigert werden.
Spätestens jetzt ist es soweit.
Soeben wurde bekannt, dass Nile Niamis Firma Crestflloyd Konkurs angemeldet hat, um die Versteigerung von The One zu verhindern.
Der Kampf um The One läuft auf die Kontrolle hinaus.
Niami hat sich das Geld für den Bau von The One von einem Milliardär aus LA namens Don Hankey geliehen. Niami hat Hankey vorgeworfen, er versuche, die Kontrolle über The One zu erlangen, um den Bau abzuschließen und es für 225 Millionen Dollar zu verkaufen. .
Ein Konkursgericht beschloss, die Versteigerung der Immobilie aufzuschieben, nachdem ein anderer Kreditgeber von Niami, Joseph Englanoff, enthüllt hatte, dass Hankey sich nicht an eine Vereinbarung über die Fertigstellung des Hauses gehalten hatte, damit es von Immobilienmaklern bezogen und verkauft werden konnte.
Englanoff, der Niami im Jahr 2018 30,2 Millionen Dollar für den Bau von The One geliehen hat, schuldet noch 22 Millionen Dollar. Er behauptete, dass Hankey versuchte, das Insolvenzverfahren zu nutzen, um die Kontrolle über die Villa zu übernehmen, sie zu verkaufen und den Gewinn für sich zu behalten. Englanoff erklärte, er habe Hankeys Plan zugestimmt, einen Insolvenzverwalter zu ernennen, um das Haus fertigzustellen, eine Nutzungsgenehmigung zu erhalten und es über ein herkömmliches Immobilienangebot zu verkaufen. Hankey bestritt, mit Englanoff eine Vereinbarung getroffen zu haben.
Englanoff schrieb in seiner Erklärung:
"Obwohl nicht erwartet wird, dass der Verkauf von The One 500 Millionen Dollar einbringen wird, geht man davon aus, dass er mindestens 225 Millionen Dollar einbringen kann. Bei einem potenziellen Verkaufspreis von 225 Millionen Dollar wären alle gesicherten Schulden getilgt, und auch [der Bauträger] würde einen Nettoerlös erzielen."
Die Versteigerung von The One wurde nun zweimal verschoben.
