Es geht die Geschichte um, dass Beto O'Rourke, demokratischer Präsidentschaftskandidat, vor zehn Jahren den Plan seines Schwiegervaters unterstützte, ein Armenviertel in El Paso zu sanieren. Zu dieser Zeit war Beto Mitglied des Stadtrats. Er erhob keinen Einspruch, als der Bürgermeister von El Paso den Grundstückseigentümern in diesem Viertel mit Enteignung drohte, um ihre Häuser zu beschlagnahmen und sie an den von William Sanders gegründeten Immobilienfonds zu verkaufen. Sanders ist, wie bereits erwähnt, der Schwiegervater von Beto O'Rourke. Er wird häufig als "Milliardär" bezeichnet, aber ist er das auch? Auf einer Website wurde spekuliert, dass Sanders 20 Milliarden Dollar wert sei. Wenn ja, warum haben wir dann noch nie von ihm gehört? Und wenn er es ist, macht das Amy O'Rourke technisch gesehen zu einer milliardenschweren Erbin.
William "Bill" Sanders ist ein echter Immobilienmagnat. Tatsächlich ist er der Mann, der das Konzept des REIT - Real Estate Investment Trust - erfunden hat. Sanders ist wohlhabend - sehr, sehr wohlhabend - aber wir können die Behauptung, er sei 20 Milliarden Dollar wert, nicht bestätigen. Sanders verkaufte Security Capital, eines seiner Unternehmen (er besitzt mehrere), im Jahr 2002 für 5,4 Milliarden Dollar an General Electric. Wie Forbes (ich weiß, schockierend), können wir uns nicht darauf einigen, dass Sanders 20 Milliarden Dollar wert ist. Tatsächlich glauben wir nicht einmal, dass er Milliardär ist.
Bill Sanders wurde 1941 in Minnesota geboren. Er ist der Sohn von David, einem Inhaber einer Werbeagentur, der als Sohn deutsch-jüdischer Einwanderer in Mexiko geboren wurde. Seine Mutter, Marions Vater, wurde in Chicago als Kind deutsch-jüdischer Eltern geboren, ihre Mutter wurde ebenfalls in Chicago geboren, allerdings als Kind irisch-katholischer Eltern. Sanders wuchs in El Paso, Texas, auf. Er besuchte die Cornell University und machte 1964 seinen Abschluss am College of Agriculture and Life Sciences. Im Jahr 1968 gründete er das Immobilienunternehmen LaSalle Partners. Im Jahr 1999 fusionierte LaSalle Partners mit Jones Lang Wooton und wurde zu Jones Lang LaSalle. Sanders verwaltete einst ein Immobilienportfolio von 20 Milliarden Dollar. Sanders verkaufte seine Beteiligung an Jones Lang LaSalle in den späten 1980er Jahren für 65 Millionen Dollar.
Im Jahr 1991 gründete Sanders die Security Capital Group in Santa Fe, New Mexico. Dieses Unternehmen war ein Inkubator für REITs. Es ging 1997 an die Börse und wuchs bis zur Jahrtausendwende auf ein Vermögen von 26 Milliarden Dollar an. Im Jahr 2001 verdiente das Unternehmen 265 Millionen Dollar mit dem Verkauf von CarrAmerica-Aktien, 740 Millionen Dollar mit dem Verkauf von Homestead Village an Blackstone und 380 Millionen Dollar mit dem Verkauf von Aktien von Archstone Communities. Im Jahr 2002 verkaufte Sanders das Unternehmen für 5,4 Milliarden Dollar an GE Capital. Laut SEC-Dokumenten erhielt er bei diesem Geschäft rund 250 Millionen Dollar in bar. Anschließend gründete Sanders einen neuen REIT, Verde Realty, der in Immobilien in Mexiko investierte. Im Jahr 2012 wurden 81 % von Verde für 886 Millionen Dollar erworben. Sanders besaß 6,4 % von Verde im Wert von 22 Millionen Dollar.
Das El Paso-Problem mit Beto ereignete sich 2007, als Sanders und eine Gruppe von Investoren aus El Paso und Juarez, bekannt als Paso del Norte, einen Plan zur Entwicklung einiger hundert Hektar im Barrio zwischen der Autobahn 10 und der texanisch-mexikanischen Grenze vorlegten. Sanders' REIT war bereit, die Gebäude zu kaufen, sie zu enteignen und abzureißen. Die Eigentümer der Gebäude hätten die Wahl gehabt, ihre Immobilien gegen Anteile an dem REIT einzutauschen, ihre Gebäude zum Marktwert zu verkaufen oder ihre Immobilien von der Stadt abreißen zu lassen. Der Plan scheiterte letztendlich, aber nicht bevor Beto O'Rourke die Gelegenheit hatte, den Plan seines Schwiegervaters zu unterstützen. Am Ende sammelte der REIT 30 Millionen Dollar und kaufte den Chase Tower in der Innenstadt von El Paso.
Vor einigen Jahren hat Sanders, der inzwischen 77 Jahre alt ist, eine Bank, die ihm gehört, zu einem Drittel in die FirstSun Capital Bancorp eingebracht, wodurch er 400 Millionen Dollar an Aktienkapital erhielt. Es ist unklar, ob Sanders immer noch an diesem Unternehmen beteiligt ist.
So lasst uns zur Sache kommen. Ist William Sanders ein Milliardär und seine Tochter Amy deshalb eine Milliardenerbin? Nö. Sanders ist kein Milliardär. Er ist in jeder Hinsicht sehr erfolgreich und wohlhabend, gehört aber nicht zu den 10-stelligen und mehr. Er hat ein Nettovermögen von etwa 500 Millionen Dollar.
