Ich nehme an, dass inzwischen jeder mit der Geschichte von WeWork und Adam Neumann vertraut ist. Aber um unser Gedächtnis aufzufrischen, hier eine wirklich kurze Zusammenfassung:
Der 2010 gegründete CEO Adam Neumann leitete das Startup für die Vermietung von Büroräumen, sammelte 11 Milliarden US-Dollar Risikokapital ein und erlebte anschließend einen der katastrophalsten Abstürze in der Unternehmensgeschichte. Adam wurde Ende 2019 nach dem gescheiterten Börsengang von WeWork aus dem Unternehmen entlassen.
Technisch gesehen hat WeWork sogar mehr als die 11 Milliarden Dollar, die es von VC-Fonds erhalten hat, genutzt. Der größte Investor von WeWork, SoftBank, schoss nach der Pleite weitere 5 Milliarden Dollar ein, um das Unternehmen über Wasser zu halten, Schulden zu refinanzieren und Auszahlungen an Neumann in Höhe von 700 Millionen Dollar zu finanzieren. Insgesamt wurden also 16 Milliarden Dollar investiert.
Die höchste private Bewertung von WeWork vor dem Faceplanting lag bei 47 Milliarden Dollar. Diese Bewertung erreichte das Unternehmen nach einer Anfang 2019 abgeschlossenen Finanzierungsrunde. Kurz nachdem Adam Ende 2019 zurücktrat, war die Bewertung von WeWork auf 8 Milliarden US-Dollar gesunken. Zu diesem Zeitpunkt konnte man also ganz bequem sagen, dass WeWork 16 Milliarden Dollar aufgebracht hat, um ein 8-Milliarden-Dollar-Unternehmen zu gründen.
Viele kluge Köpfe haben vorausgesagt, dass COVID WeWork den endgültigen Todesstoß versetzen würde, aber erstaunlicherweise ist das nicht passiert! WeWork könnte sogar davon profitiert haben, da Unternehmen keine teuren langfristigen Büromietverträge mehr wollten und stattdessen nach kurzfristigen flexiblen Optionen suchten. Auf dem Höhepunkt im Jahr 2019 lag die Belegungsrate von WeWork bei 85 %. An ihrem Tiefpunkt im Jahr 2020 sank diese Quote auf 45 %. Heute liegt die Belegungsrate bei etwas mehr als 60 %.
Werfen wir einen Blick in die Gegenwart und ob Sie es glauben oder nicht, WeWork wird irgendwann in dieser Woche an die Börse gehen! Vielleicht sogar schon, wenn Sie diesen Artikel lesen.
Gestern haben die Aktionäre eines börsennotierten Unternehmens namens BowX einer Fusion mit WeWork zugestimmt. Durch diesen Zusammenschluss wird WeWork nach einigen Zaubereien an der Wall Street zu einem börsennotierten Unternehmen. Dies ist ein so genannter Börsengang über eine "SPAC" ("Special Purpose Acquisition Company")
Eine SPAC ist eine leere Mantelgesellschaft, die an die Börse geht, ohne eigene Vermögenswerte oder Geschäfte zu besitzen. Sie geht an die Börse, um eine Menge Geld zu beschaffen, und hat dann eine begrenzte Zeit, um dieses Geld zu verwenden, um ein tatsächliches Unternehmen zu erwerben, das über Vermögenswerte und ein Geschäft verfügt.
Die SPAC ist nur ein hungriges Nilpferd auf der Suche nach einem Snack. Das SPAC verschlingt den Snack und am Ende wird der Snack zum SPAC. Sagen Sie das fünfmal schnell....
Die BowX Acquisition Corp ging vor einem Jahr an die Börse. Dank des aktuellen Aktienkurses von 10,38 Dollar verfügt das Unternehmen derzeit über eine Marktkapitalisierung von 627 Millionen Dollar. Nach monatelanger Planung haben die Aktionäre von BowX am Dienstag dem Plan des Unternehmens zugestimmt, ein SPAC mit den Überresten von WeWork zu bilden. Berichten zufolge wird WeWork durch den Deal rund 1,3 Milliarden Dollar in bar erhalten.
Wenn alles gesagt und getan ist, wird BowX sein Tickersymbol in "WE" ändern. Die Marktkapitalisierung von WeWork wird auf $9 Milliarden geschätzt.
9 Milliarden Dollar sind besser als die 8 Milliarden Dollar, die WeWork Ende 2019 wert war, aber es ist immer noch weit entfernt von der Bewertung von 47 Milliarden Dollar, die es als privates Unternehmen in seiner Blütezeit erreichte. Und es ist weit entfernt von den 80 bis 100 Milliarden Dollar, die WeWork beim Börsengang zu erreichen hoffte.
Als Teil dieses Vorhabens wird WeWork nun in eine Aktiengesellschaft eingebracht.
Als Teil dieses SPAC-Plans wurde Adam von BOWX ein "Bonbon" in Höhe von 245 Millionen Dollar gewährt.
Wenn das Geschäft erfolgreich ist und der Aktienkurs nach der Fusion über 12 Dollar bleibt, erhält Adam Aktien im Wert von 245 Millionen Dollar zu einem Preis von null Dollar pro Aktie. Also 245 Millionen Dollar gratis.
Wie wir soeben festgestellt haben, liegt der Aktienkurs von BowX während ich diesen Artikel schreibe bei 10,38 $. Behalten Sie die Märkte im Auge, wenn das Unternehmen den Schalter umlegt und von "BowX" zu "Wir" wechselt, um zu sehen, ob Adams 245-Millionen-Dollar-Süßstoff aktiviert wird.
Aber das ist noch nicht alles...
Adam wird etwa 8 % der neuen öffentlichen Version von WeWork besitzen, technisch gesehen wird er 48 Millionen Aktien besitzen. Wenn man davon ausgeht, dass das Unternehmen eine Marktkapitalisierung von 9 Milliarden Dollar beibehält, ist sein Anteil von 8 % 720 Millionen Dollar wert. Mit den 700 Millionen Dollar, die er bereits erhalten hat, seinem Anteil von 720 Millionen Dollar an dem neuen öffentlichen Unternehmen und anderen Vermögenswerten ist Adam Neumann wieder Milliardär mit einem Nettovermögen von 1,5 Milliarden Dollar.
