Ein wunderschönes französisches Schloss in den Hügeln über der Côte d'Azur muss abgerissen werden, nachdem ein 15-jähriger Rechtsstreit um das Grundstück endlich zu Ende gegangen ist. Patrick Diter kaufte ein heruntergekommenes 2.000-Quadratmeter-Haus auf einem großen Grundstück und begann, es auszubauen. Das Chateau Diter, wie er es nennt, stand seit Jahren leer und wurde regelmäßig besetzt, bevor er es kaufte. Als Diter das Grundstück kaufte, wurde eine Genehmigung für einen kleinen Anbau an das Haus eingeholt. Das Problem ist nur, dass Diter noch viel weiter ging und innerhalb von vier Jahren das baufällige 2.000-Quadratmeter-Haus auf 32.000 Quadratmeter anwuchs. Diter baute auch einen Pool, einen See und einen Hubschrauberlandeplatz ein - alles, was man sich von einem Grundstück nur wünschen kann. Es gab nur ein Problem - er bekam nie die richtige Genehmigung für all diese Erweiterungen.
Die Bauarbeiten auf dem Grundstück von Diter begannen im Jahr 2005. Vier Jahre später, im Jahr 2009, verklagte ihn eine Gruppe von Nachbarn unter der Leitung von Stephen und Caroline Butt vor Gericht und verlangte einen Baustopp. Ein Berufungsgericht in Aix-en-Provence entschied im Jahr 2015, dass das Schloss abgerissen werden muss. Aber Diter gab sein Traumhaus nicht so einfach auf. Er zog vor den Cour de Cassation, das höchste Gericht Frankreichs. Zu seinem Pech bestätigte das Gericht die Entscheidung des Berufungsgerichts und entschied, dass das Schloss abgerissen und das umliegende Land in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden muss.
Diter ist noch nicht bereit, die Hoffnung aufzugeben. Berichten zufolge erwägt er, seinen Fall vor den Europäischen Gerichtshof für Menschenrechte zu bringen. Die Anwältin seiner Nachbarn, Virginie Lachaut-Dana, sagte: "Die Entscheidung der Cour de Cassation ist nach französischem Recht endgültig und kann nicht von einem europäischen Gericht aufgehoben werden." Auch die örtlichen Behörden sind der Meinung, dass Diter den falschen Weg eingeschlagen hat. Sie betonen, dass niemand die Menschenrechte von Diter verletzt hat."
Diter liegt gar nicht so falsch, wenn er keine Genehmigungen einholt, wie sich herausstellt. In Südfrankreich gibt es ein Sprichwort: le permis Provençal. Es ist eine weit verbreitete Praxis, mit dem Bau zu beginnen, bevor die entsprechenden Genehmigungen eingeholt wurden, wodurch die Baubehörden, wie die Franzosen sagen, vor vollendete Tatsachen gestellt werden. Diter war sich dessen wahrscheinlich bewusst und auch der Tatsache, dass dies normalerweise gut funktioniert. Leider war das für Diter nicht der Fall. In der Tat war er wahrscheinlich von dem Moment an, als er einen Teil seines Landes an ein wohlhabendes britisches Ehepaar verkaufte, das dachte, es würde sein eigenes verträumtes Stück ruhiger Provence erwerben, dem Untergang geweiht.
Zum Leidwesen von Diters Nachbarn haben die lauten Partys, die in seinem Schloss veranstaltet werden, sie auf die Palme gebracht. Caroline Butt sagte in einem Interview mit MailOnline im Jahr 2019: "Manchmal ist die Musik so laut, dass wir nicht auf der Terrasse sitzen können. Man kann nicht schlafen und er hat Partys veranstaltet, die bis 5 Uhr morgens dauerten. Das bedeutet, dass man sein eigenes Haus nicht genießen kann." Den Butts gehört das 20 Hektar große Anwesen nebenan, das früher zu Diters Parzelle gehörte.
Diter kaufte das Anwesen von Saint-Jacques du Couloubrier im Jahr 2000 für 1,8 Millionen Dollar. Er zog mit seiner Familie in das heruntergekommene Bauernhaus ein. Im Jahr 2001 verkaufte er den größten Teil des Landes und das Haupthaus für 3,6 Millionen Dollar an die Butts. Caroline Butts sagte, ihr französisches Haus sei "absolut magisch mit wundervollem Ausblick" gewesen, bis Diter im Januar 2005 begann, sein Haus auszubauen.
Diter pflanzte Tausende von Bäumen, die bei einem Brand zerstört worden waren, neu an. Er sammelte Türen, Steinmetzarbeiten und Kamine aus Frankreich, Monaco und Italien. Er beantragte eine Baugenehmigung für eine Erweiterung und hatte eine mündliche Zusage des Bürgermeisters. Er wartete nicht auf den Erhalt der Genehmigung, bevor er mit dem Bau begann. Die Genehmigung kam schließlich ein paar Monate später. Er hatte 90 % seines Schlosses fertiggestellt, bevor Stephen und Caroline Butts ihn 2009 zum ersten Mal vor Gericht brachten.
Der Hauptgrund für die Klage ist, dass er nicht in der Lage war, die Baugenehmigung zu erhalten.
Das Hauptproblem besteht darin, dass Diter keine Genehmigung für den Abriss des ursprünglichen Haupthauses hatte - und nicht darin, dass er den Umfang der Arbeiten in seiner ursprünglichen Genehmigung grob erweitert hatte. Es scheint, dass er eine spezielle Genehmigung für den Abriss des Hauses hätte einholen müssen. Wie sich herausstellte, war das verfallene Haus eine geschützte Stätte. Es war eine alte Pilgerstation auf dem Weg nach Santiago de Compostela zum Schrein des heiligen Jakobus des Großen auf dem Jakobsweg.
Chateau Diter ist ein ehemaliger Pilgerort.
Chateau Diter verfügt über 18 Schlafsuiten, einen Swimmingpool, einen Weinkeller mit Verkostungsraum, zwei Hubschrauberlandeplätze, einen Glockenturm, einen Orangenhain, handgemalte Wandmalereien und jahrhundertealte Kamine. Das Chateau Diter hat schon Partys von Prominenten, den "X-Factor" und millionenschwere Hochzeiten beherbergt. Simon Cowell, der das Schloss 2017 für eine Folge von "X-Factor" gemietet hatte, bezeichnete es als "das schönste Anwesen, das ich je gesehen habe"
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Das Kassationsgericht entschied nicht nur, dass das Chateau Diter abgerissen werden muss, sondern verurteilte Diter auch zu einer Geldstrafe von 550.000 Dollar. Diter hat nun 18 Monate Zeit, sein Schloss abzureißen. Kommt er der Aufforderung nicht nach, muss er eine Geldstrafe von 226.000 Dollar plus 56.000 Dollar für jeden Tag, den das Gebäude nach Ablauf der Frist noch steht, zahlen.
