Heute leitet Michael Kadoorie das Imperium seiner Familie, zu dem auch die CLP Holdings, Ltd. gehört, das von seinem Großvater 1890 gegründete Elektrizitätsunternehmen, das 75 % von Hongkong mit Strom versorgt, und ist Vorsitzender der Hong Kong and Shanghai Hotels - der Eigentümer und Betreiber der Peninsula Hotel Group. Die Kadoories sind schon seit langem in Hongkong ansässig. Tatsächlich lässt sich die Geschichte der Familie im Fernen Osten bis in die 1880er Jahre zurückverfolgen, als Sir Elly Kadoorie und sein älterer Bruder Ellis, in Bagdad geborene Juden, nach Hongkong kamen, um für die Sassoons zu arbeiten - damals eine sehr prominente Familie der jüdischen Diaspora in Bagdad. Elly und Ellis gründeten eine Maklerfirma, die in Hotels, Banken und Stromerzeugungsunternehmen investierte. Ellis starb als Junggeselle im Jahr 1922. Es war an Elly, den Familiennamen weiterzuführen. Heute ist die Familie Kadoorie die 10th reichste Familie in Asien mit einem kollektiven Nettovermögen von 18,5 Milliarden Dollar.
Im Jahr 1931 hatte Elly Kadoorie die Weitsicht, ein Grundstück in der Nähe von Mong Kok zu kaufen. Nach dem damaligen Wechselkurs kostete es etwa 200.000 Dollar. Das Grundstück war groß und außer ein paar Bäumen gab es nicht viel darauf. Heute ist dasselbe Grundstück mit Häusern bebaut und liegt direkt neben einem der am dichtesten besiedelten Stadtteile der Erde in der am wenigsten erschwinglichen Stadt der Welt. Ursprünglich war geplant, die Häuser nach ihrer Fertigstellung zu verkaufen, aber da zunächst nur zwei verkauft wurden, beschloss die Familie Kadoorie, die Häuser zu pachten und immer wieder neue zu bauen. Bis 1941 wurden 34 Häuser gebaut, die von der japanischen Armee besetzt wurden, die keine Miete zahlte, während Ellys Familie interniert wurde.
(MIKE CLARKE/AFP/Getty Images)
Nach dem Krieg wurde der Bau wieder aufgenommen. Heute sind die großen weißen Häuser hinter ihren hohen, mit Bougainvillea bewachsenen Mauern kaum zu erkennen. Kadoorie Estates besteht aus 84 freistehenden Häusern, alle mit eigenem Garten und einige mit Pool. Außerdem gibt es 39 Wohnungen in Kadoorie Estates. Die Bewohner sind sehr wohlhabend - eine Mischung aus Geschäftsleuten und Prominenten. Die Durchschnittsmiete hat sich in den letzten sieben Jahren verdreifacht und liegt jetzt bei 300.000 HK$ für eines der Häuser in Kadoorie Estates. Und für den 77-jährigen Michael Kadoorie ist das nur ein Nebenerwerb.
Die Familie hat Kopien der Mietlisten aufbewahrt. Der erste Eintrag stammt aus dem Jahr 1936 und weist eine monatliche Miete von 150 HK$ für ein Haus auf dem Grundstück aus. Bis 1969 belief sich die monatliche Gesamtmiete auf 177.920 HK$. Im Jahr 1975 belief sich die Miete auf 920.000 HK$ für 80 Häuser und 39 Wohnungen. Wenn ein Mieter auszieht - die meisten haben jahrzehntelang dort gelebt - wird das Haus renoviert und kommt wieder auf den Markt, oft für 40 % mehr. Colliers International Group Inc. schätzt, dass ein 4.300-Quadratmeter-Haus auf dem Kadoorie-Hügel zwischen 144 und 288 Millionen HK$ kosten kann.
Die Kadoorie-Familie kontrolliert auch CLP Holdings, den größten Stromversorger in Hongkong, und hält 59,3 % an der The Peninsula Hotels Group. Neue Peninsulas sollen in London, Istanbul und Yangon eröffnet werden.
Die Kadoorie-Familie hat es sich zur Gewohnheit gemacht, an ihren Vermögenswerten festzuhalten, und konnte so ein beeindruckendes Portfolio von Vorzeigeobjekten aufbauen, das vom Peninsula Hotel bis zur mehr als 130 Jahre alten Peak Tram reicht. Heute wird der Wert von Kadoorie Estates auf 4,4 Milliarden Dollar geschätzt. Michael Kadoorie ist die sechstreichste Person in Hongkong mit einem persönlichen Nettovermögen von 8,9 Milliarden Dollar.
