Die Verkäufe von Luxusimmobilien sind im Jahr 2020 aufgrund der Covid-19-Pandemie zurückgegangen. Am stärksten betroffen war New York City, wo die Verkäufe von Luxusimmobilien - die zu den oberen 10 % der Immobilienverkäufe gehören - im dritten Quartal gegenüber 2019 um 46,7 % zurückgingen. Viele wohlhabende Einwohner von New York City, einem früheren Hotspot des Covid, flohen aus der Stadt. Andere Märkte wie Palm Beach, Los Angeles, die Hamptons und Greenwich, Connecticut, florierten im Vergleich dazu. Da Büros, Schulen und Fitnessstudios geschlossen wurden, wollten einige wohlhabende Menschen in größere Häuser mit mehr Platz für die Arbeit von zu Hause aus, für Heimunterricht und für die Einrichtung von Fitnessstudios ziehen. In Los Angeles stiegen die Verkäufe hochwertiger Häuser um 87,5 %. In Palm Beach stiegen die Verkäufe hochwertiger Häuser um 33,5 %. In Greenwich stiegen die Verkäufe hochwertiger Häuser um 68,2 % und beendeten damit eine 10-jährige Flaute in der drittreichsten Stadt Connecticuts.
Von den zehn größten Immobiliengeschäften, die 2020 in den USA abgeschlossen wurden, lagen zwei über 100 Millionen Dollar, und beide dieser Hausverkäufe fanden in Los Angeles statt. Insgesamt entfallen fünf der Top-10-Verkäufe auf L.A., zwei auf die Hamptons, einer auf Manhattan und einer auf Palm Beach, Florida.
#10. Hamptons Compound
Ost Hampton, New York
67 Millionen Dollar
Der 10te teuerste Immobiliendeal des Jahres 2020 ist ein 3,4 Hektar großes Anwesen direkt am Meer mit einem 8.000 Quadratmeter großen Herrenhaus. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Swimmingpool direkt am Wasser und ein 6.000 Quadratmeter großes Gästehaus mit eigenem Pool. Das Anwesen war zuvor im Besitz des verstorbenen ehemaligen Morgan Stanley-Managers Charles Phillips und seiner Frau Candace.
#9. Foothill Estate
Beverly Hills, Kalifornien
68 Millionen Dollar
David Geffen kaufte im Juni ein kürzlich erbautes Haus in Beverly Hills von dem Unterhaltungs- und Sportmanager Casey Wasserman. Das Anwesen war ursprünglich für 125 Millionen Dollar auf den Markt gebracht worden. Das 18.548 Quadratmeter große Haus liegt auf einem drei Hektar großen Grundstück und verfügt über einen 85-Fuß-Infinity-Pool, einen Pool, ein Haus, einen Fitnessraum, einen Vorführraum, ein Kunststudio, eine Garage für vier Autos und einen Autohof mit Platz für 25 Autos. Wasserman stellte das Anwesen im Jahr 2016 fertig. Es befindet sich auf dem Grundstück seiner Großeltern, der verstorbenen Edie und Lew Wasserman, sowie auf dem Nachbargrundstück, das früher Frank Sinatra gehörte.
#8. Kennedy Winter White House
Palm Beach, Florida
70 Millionen Dollar
Die Villa, die früher der Familie Kennedy gehörte und die Präsident John F. Kennedy als Winterquartier nutzte, wurde im Juni an einen Immobilienentwickler verkauft, der eine umfassende Renovierung des Anwesens plant. Die New Yorker Immobilienmilliardärin Jane Goldman verkaufte das Anwesen, das sie 2015 für 31 Millionen Dollar erworben hatte. Joseph P. Kennedy kaufte das Anwesen in den 1930er Jahren. Die Familie Kennedy verkaufte das 15.000 Quadratmeter große Haus im mediterranen Stil in den 1990er Jahren. Das Anwesen befindet sich am schicken North Ocean Boulevard.
#7. Anwesen am Wasser in Palm Beach
Palm Beach, Florida
71,85 Millionen Dollar
Dieses zwei Hektar große Anwesen am Seeufer des S. Lake Trail in Palm Beach wurde im Juni vom Finanzier und Energieunternehmer Robb E. Turner und seiner Frau Lydia verkauft. Das Paar hatte das Haus vor etwas mehr als drei Jahren für 27 Millionen Dollar gekauft.
#6. Duo Estates in Trousdale
Los Angeles, Kalifornien
75,5 Millionen Dollar
Im Januar kaufte eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung, die zur Familie des taiwanesischen Milliardärs Terry Gou gehört, zwei benachbarte Grundstücke im Stadtteil Trousdale Estates in Los Angeles. Sollte sich Guo dazu entschließen, die Grundstücke zusammenzulegen, entstünde eines der größten privaten Anwesen in den Hollywood Hills. Das erste Haus hat sechs Schlafzimmer auf einer Fläche von 17.000 Quadratmetern. Das zweite Haus wurde vom Besitzer der Vancouver Canucks, Francesco Aquilini, gebaut. Das Haus ist 16.000 Quadratmeter groß und verfügt über einen Infinity-Pool, eine Dachterrasse und einen Golfsimulator.
#5. Hamptons Compound
Southampton, New York
84 Millionen Dollar
Der immobilienbesessene Milliardär Ken Griffin schloss dieses 84 Millionen Dollar schwere Geschäft im März ab. Das Anwesen gehörte früher Calvin Klein. Griffin war in den letzten Jahren auf einer regelrechten Immobilienkauforgie. Das sieben Hektar große Anwesen im modernen Stil befindet sich in der noblen Meadow Lane in Southampton. Klein ließ das Haus bauen, nachdem er das Anwesen 2003 erworben hatte. Vor Klein war das Haus eine Festung namens Dragon Head, die einst der Familie DuPont und der Andy-Warhol-Muse Jane Holzer gehörte.
#4. Owlwood Estate
Los Angeles, Kalifornien
88 Millionen Dollar
Dieses 10 Hektar große Anwesen kam 2017 für 180 Millionen Dollar auf den Markt. Im Jahr 2019 wurde es auf 115 Millionen Dollar gesenkt und im Dezember 2020 für 88 Millionen Dollar verkauft. Das Haus ist ein 12.200 Quadratmeter großes Herrenhaus im italienischen Renaissancestil mit neun Schlafzimmern. Es befindet sich in der Nachbarschaft Holmby Hills und verfügt über einen Swimmingpool und einen Tennisplatz. Das Haus war früher im Besitz von Tony Curtis und Sonny und Cher.
#3. 220 Central Park South Penthouse
New York, New York
99,9 Millionen Dollar
Diese Transaktion war die drittteuerste, die jemals in Manhattan abgeschlossen wurde. Das in der Billionaire's Row gelegene Geschäft wurde im Juli abgeschlossen, mehr als drei Jahre nach der Unterzeichnung des ursprünglichen Vertrags. Das Penthouse umfasst eine kleinere Einheit in der unteren Etage, die als Personalraum, Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnte. Das Penthouse mit vier Schlafzimmern hat eine Fläche von 9.800 Quadratmetern.
#2. Jeffrey Katzenberg Estate
Beverly Hills, Kalifornien
125 Millionen Dollar
Jeffrey Katzenberg hat sein Haus im August verkauft. Er und seine Frau hatten das Anwesen 2009 für 35 Millionen Dollar gekauft. Der Käufer war der WhatsApp-Gründer Jan Koum. Das 26.000 Quadratmeter große Haus befindet sich auf einem fast sieben Hektar großen Grundstück. Das Haus wurde außerbörslich verkauft. Koum machte Jeffrey und Marilyn Katzenberg ein Angebot, das sie nicht ablehnen konnten.
#1. Das Warner-Anwesen
Los Angeles, Kalifornien
165 Millionen Dollar
Im April schloss Jeff Bezos ein Geschäft zum Erwerb des berühmten Warner Estate aus den 1930er Jahren ab, das für den verstorbenen Präsidenten von Warner Brothers, Jack Warner, entworfen wurde. Verkäufer des Geschäfts war David Geffen. Es war ein außerbörsliches Geschäft. Das im Benedict Canyon gelegene, neun Hektar große Anwesen verfügt über einen eigenen Neun-Loch-Golfplatz, mehrere Gästehäuser und einen Tennisplatz.
