In der Regel ist es eine gute Idee, in Immobilien zu investieren. Das gilt vor allem dann, wenn man frühzeitig in einen teuren Markt wie San Francisco oder New York City einsteigt und die Immobilie sehr lange halten kann. Dies ist der Fall bei der Familie Swig. Eine unauffällige Familie, die im Stillen Immobilien im Wert von mehreren Milliarden Dollar in den Vereinigten Staaten besitzt.
Benjamin Swig hat sich in den letzten Jahren einen Namen gemacht.
Benjamin Swig wurde 1893 in einem Vorort von Boston geboren. Sein Vater, Simon, war Bankier und Politiker.
Im Jahr 1936 gründete Benjamin die Swig Company. Eines der Vorzeigegebäude, das Swig und seine Partner in New York City erwarben, ist das 50-stöckige W.R. Grace Building an der 42nd Street und der Avenue of the Americas.
Swig zog nach San Francisco, um sich dort eine Existenz aufzubauen.
Swig zog 1945 aus einem einfachen Grund nach San Francisco: Er liebte die Stadt. Schon bald kaufte er das Fairmont Hotel in San Francisco (und ließ sich in der Penthouse-Suite des Hotels nieder) und das historische St. Francis Hotel.
Im Jahr 1954 leitete er ein Projekt zum Bau eines Baseballstadions in der Innenstadt von San Francisco. Das war vier Jahre, bevor die Giants von New York nach San Francisco zogen.
Swig war auch ein Mann der Tat.
Swig war auch ein aktiver Philanthrop. Das war es, was er am liebsten tat. Er spendete für das Bildungswesen, die Kunst, religiöse Organisationen und demokratische Anliegen. Er spendete Millionen an den United Jewish Appeal, die Hebrew University of Jerusalem, die Brandeis University, Israel Bonds, die University of Santa Clara und viele andere katholische Einrichtungen. Swig war Jude, aber sein Vermächtnis der Wohltätigkeit war so groß, dass er vom Vatikan zweimal für seine Großzügigkeit für die jesuitische Bildung zum Ritter geschlagen wurde.
Swig gab sein Vermächtnis der Philanthropie an seine Erben weiter. Er hatte drei Kinder, die 10 Kinder hatten, die wiederum 26 Kinder hatten. Die fünfte Generation der Swigs zählt heute etwa 50 Personen. Benjamin Swig starb 1980 nach langer Krankheit. Er war 86 Jahre alt.
Benjamins Enkel Kent Swig, 60, und seine Geschwister und Cousins leiten den Vorstand der Swig Company.
Heute kontrolliert die Familie Gewerbeimmobilien im Wert von mehr als 3 Milliarden Dollar. Das sind rund 10 Millionen Quadratmeter erstklassiger Büroflächen.
Zu ihren bemerkenswerten Immobilien gehören:
Vor etwa einem Jahrzehnt hatte Kent Swig eine Erkenntnis. Er wusste, dass die Weitergabe von Geld (oder eines Unternehmens) an die nächste Generation in der Regel ein Rezept zum Scheitern ist. Nur 12 % der Familienunternehmen überleben die dritte Generation einer Familie. In der vierten Generation sinkt diese Zahl auf 3 %.
Kent Swig erkannte, dass die frühzeitige Einbindung der nächsten Generation in das Unternehmen die einzige Möglichkeit war, die Zukunft des Unternehmens zu sichern.
Einer seiner ersten Schritte war es, den Posten des Vorstandsvorsitzenden abzulehnen, damit ein Cousin aus der vierten Generation an seiner Stelle diesen Posten übernehmen konnte.
Kent hat deutlich gemacht, dass die nächste Generation, um zu überleben, Entscheidungen treffen und die Richtung des Familienunternehmens und des Vermögens bestimmen muss.
Befolgen Sie diese Lektionen, wenn Sie wollen, dass Ihre Erben in 100 Jahren auf einem fabelhaft wertvollen Immobilienportfolio sitzen!
