Letzten Monat haben wir Ihnen von The One berichtet, der größten und teuersten Residenz nicht nur in Los Angeles, sondern auf der ganzen Welt. Das 105.000 Quadratmeter große Luxusanwesen ist die neueste Villa des Filmproduzenten und Immobilienentwicklers Nile Niami. Das Haus befindet sich auf einem fünf Hektar großen Grundstück und ist auf drei Seiten von einem Wassergraben umgeben. Es hat den Anschein, als würde es über der Stadt schweben. Der Bau des Hauses dauerte acht Jahre und beschäftigte 600 Menschen. Im Jahr 2018 wurde berichtet, dass The One, das sich noch im Bau befand, für 500 Millionen Dollar auf den Markt kommen würde.
Die LA Times berichtet nun, dass der 82,5-Millionen-Dollar-Kredit für den Bau des riesigen Anwesens in Verzug ist. Infolgedessen sind die mit der Immobilie verbundenen Schulden Berichten zufolge auf 110 Millionen Dollar mit aufgelaufenen, nicht gezahlten Zinsen angestiegen. Der Finanzier Don Hankey aus Los Angeles hat Niami das Geld vorgestreckt. Hankey ist vor allem für die Vergabe von Subprime-Autokrediten bekannt.
Der Bau des Mammuthauses begann 2013 im Zuge eines Trends, bei dem Bauträger extrem teure Villen mit einem Preis von über 100 Millionen Dollar errichten. The One hat 21 Schlafzimmer und 42 Bäder. Es besteht aus vier separaten Gebäuden. Das Haupthaus ist 74.000 Quadratmeter groß. Die Master-Suite hat eine Fläche von 5.500 Quadratmetern und verfügt angeblich über mehrere Bäder, zwei begehbare Kleiderschränke und einen eigenen Infinity-Pool. In der Garage können 30 Autos untergebracht werden. Das Haus verfügt außerdem über eine Bowlingbahn mit vier Bahnen, ein Kino mit 30 Plätzen, einen privaten Nachtclub und einen Philanthropieflügel, in dem Wohltätigkeitsveranstaltungen für bis zu 200 Personen stattfinden können. Außerdem gibt es eine 10.000 Quadratmeter große Sonnenterrasse und fünf Swimmingpools. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie wie ein Luxushotel der Spitzenklasse aussehen. Das Haus verfügt außerdem über eine beeindruckende Kunstsammlung und maßgeschneiderte Möbel von byShowroom.
Wie bereits erwähnt, war Niami früher ein Special-Effects-Spezialist für Low-Budget-Horrorfilme, der sich in einen Immobilienentwickler verwandelte. Sein erstes großes Geschäft machte er 2012, als er ein Haus an die Winklevoss-Zwillinge für 18 Millionen Dollar verkaufte. Im Jahr 2014 verkaufte er eine maßgeschneiderte Villa in Holmby Hills an P. Diddy für 39 Millionen Dollar. Im Jahr 2016 verkaufte er eine Villa in Beverly Hills für 38,3 Millionen Dollar. Im Jahr 2017 verkaufte er ein 26 Millionen Dollar teures Haus an Floyd Mayweather. Im selben Jahr schloss er die Arbeiten an seinem 100-Millionen-Dollar-Haus Opus in Beverly Hills ab. Im Jahr 2019 verkaufte Niami Opus für 52 Millionen Dollar. Die 20.000 Quadratmeter große Villa mit sieben Schlafzimmern und elf Badezimmern war ursprünglich für 100 Millionen Dollar gelistet.
Niami hat das Haus in Beverly Hills gebaut.
Niami ist, wie man sich bei jemandem, der so etwas wie The One auf Bestellung baut, vorstellen kann, ein ziemlicher Charakter. Im Jahr 2018 nahm er an einer Fastenkur teil, die bei Prominenten beliebt ist, um für seine Reise zum Burning Man ein paar Pfunde zu verlieren. Sein Zuhause ist eine 10.000 Quadratmeter große Villa, in der er seine Sammlung alter "Playboy"-Magazine aufbewahrt. Angeblich wollte er einmal eine Reality-Show über sein Leben mit dem Titel "The Mansion Maker"
aufziehen.
Anfang des Jahres schien es, als wolle Niami "The One" für 340 Millionen Dollar auf den Markt bringen. Bislang hat er das nicht getan. Hankey glaubt, dass der Entwickler auf eine Verbesserung des Marktes wartet, aber das macht wirklich keinen Sinn. Trotz der Pandemie und des wirtschaftlichen Abschwungs boomt der Verkauf von Luxusimmobilien in Los Angeles. Hankey behauptet, er sei nicht der einzige, dem Niami Geld schulde, und alle seine Gläubiger versuchten, ihn zu zwingen, das Haus auf den Markt zu bringen. Im schlimmsten Fall könnten Hankey und andere Investoren das Haus zwangsvollstrecken und wieder in Besitz nehmen.
