Im Juli 2018 hatte WeWork gerade eine milliardenschwere Finanzierungsrunde hinter sich, die das Unternehmen mit 40 Milliarden Dollar bewertete. Als Eigentümer von 10 % der Unternehmensanteile betrug Adam Neumanns Nettovermögen zu diesem Zeitpunkt 4 Mrd. USD (vor Steuern, auf dem Papier). Was tut ein frischgebackener Multimilliardär, um seinen Erfolg zu feiern? Er kauft sich eine lächerliche Villa, natürlich!
In der Tat hatte Adam nach früheren Finanzierungsrunden bereits mehrere Villen gekauft. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Artikels besitzt er Immobilien im Wert von mindestens 90 Millionen Dollar. Er konnte diese Villen dank eines persönlichen finanziellen Glücksfalls kaufen, der durch private Aktienverkäufe und Schulden in Form von persönlichen Kreditlinien und Immobilienhypotheken zustande kam. Allein bei J.P. Morgan hatte er eine Kreditlinie in Höhe von 500 Millionen Dollar, die durch seine milliardenschwere Beteiligung an WeWork gedeckt war.
Das war vor zwei Jahren. Und was für verrückte zwei Jahre es waren!
Ende 2019 begann WeWork den Bach runterzugehen. Die private Bewertung des Unternehmens sank von 40 Milliarden Dollar auf 10 Milliarden Dollar und möglicherweise sogar auf 2,9 Milliarden Dollar. Zu diesem Zeitpunkt gab es sehr reale Gerüchte (untermauert durch die Neigung des Unternehmens, jeden Monat rund 233 Millionen US-Dollar an Barmitteln zu verbrennen), dass WeWork irgendwann im ersten Quartal 2020 nicht mehr lebensfähig sein würde.
Neumann kämpft derzeit mit seinem ehemaligen Geldgeber SoftBank, nachdem das japanische Konglomerat von einem Investitionspaket Abstand genommen hat, das es dem ehemaligen CEO ermöglicht hätte, seine verbleibenden Anteile im Wert von rund 1 Milliarde US-Dollar zu verkaufen.
Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Artikels ist unklar, wie Adam die Schulden in Millionenhöhe begleichen will, die wahrscheinlich durch Aktien gedeckt waren, die jetzt nichts mehr wert sind. Vielleicht hat er aber auch noch jede Menge Bargeld aus all den privaten Aktienverkäufen übrig und kommt damit zurecht.
So oder so, wir wollten uns eines seiner Häuser genauer ansehen. Wie wir bereits erwähnt haben, wurde dieses Haus im Juli 2018 gekauft. Der gezahlte Preis betrug 21,4 Millionen Dollar. Zuvor war die Immobilie für 25 Millionen Dollar gelistet.
Interessant an diesem Haus ist für mich, dass es am anderen Ende des Landes im grünen Marin County, Kalifornien, 15 Meilen nördlich von San Francisco liegt. Das ist ziemlich weit weg vom Hauptsitz von WeWork und Neumanns anderen Hauptwohnsitzen. Warum hat er dieses Haus gekauft? Vielleicht hat er das Haus wegen seiner einzigartigen Geschichte gekauft.
Das von dem berühmten Architekten Sim Van der Ryn entworfene Anwesen war viele Jahre lang das Zuhause des verstorbenen Musikpromoters Bill Graham, dem Vordenker des Live-Tourneeapparats hinter Bands wie The Grateful Dead, Jefferson Starship, Huey Lewis und Janis Joplin.
Anfang der 2000er Jahre wurde das Anwesen eingeebnet und durch eines der umweltfreundlichsten Privatgrundstücke der USA ersetzt.
Das Haus verfügt über ein gitarrenförmiges Wohnzimmer, 13.600 Quadratmeter Wohnfläche, sieben Schlafzimmer, einen Pool (mit Rutsche), ein Spa und einen Obstgarten.
Sehen Sie sich diese Videotour an. Es ist sehr beeindruckend:
Heute wurde bestätigt, dass Adam das Haus in aller Stille für 27,5 Millionen Dollar zum Verkauf angeboten hat.
Unklar ist, ob Adam jemals einen Fuß in das Haus gesetzt hat. Die meiste Zeit, in der er es besaß, war er in eine Kontroverse nach der anderen verwickelt. Ich bin mir nicht sicher, wann er Zeit gehabt hätte, einen entspannenden Urlaub in den Vororten der Bay Area zu machen.
***UPDATE*** Adam verkaufte das oben genannte Haus im April 2021 für 22,4 Millionen Dollar.
