Vor etwas mehr als einem Jahr wurde ein Herrenhaus in Bel-Air zum Verkauf angeboten. Eine große Sache, oder? Das passiert wahrscheinlich jeden Tag. Nun, ja, es stimmt, dass eine Villa in Bel-Air wahrscheinlich jeden Tag auf den Markt kommt. Aber es kommt nicht sehr oft vor, dass eine Villa irgendwo auf der Welt für 350 Millionen Dollar auf den Markt kommt. Und um ehrlich zu sein, ist dies nicht einmal eine Villa. Es handelt sich um ein ikonisches Anwesen namens "Chartwell". Sie kennen es wahrscheinlich als die Villa aus der ersten Folge von "The Beverly Hillbillies".
Und wir haben gute Nachrichten für Sie, wenn Sie auf dem Immobilienmarkt tätig sind. Der Preis von Chartwell wurde gerade deutlich gesenkt. Um 105 Millionen Dollar, um genau zu sein. Chartwell kann also für den niedrigen Preis von 245 Millionen Dollar Ihnen gehören 🙂
Chartwell ist ein 25.000 Quadratmeter großes Herrenhaus, das auf einem 10,3 Hektar großen Grundstück im Herzen von Bel-Air steht. Das Anwesen ist im französisch-neoklassischen Design erbaut. Die Villa verfügt über einen Ballsaal, einen formellen Salon und einen riesigen temperaturgesteuerten Weinkeller. Das Anwesen verfügt über gepflegte Gärten, einen 75 Fuß langen Swimmingpool, einen Tennisplatz und überdachte Parkplätze für 40 Autos. Das Anwesen bietet einen weiten Panoramablick vom Pazifischen Ozean bis zur Innenstadt von Los Angeles.
Werfen Sie einen Blick auf dieses fantastische Drohnenvideo:
Chartwell wurde 1933 erbaut - ursprünglich für einen Bauträger und seine Frau. Leider hasste seine Frau das Endprodukt. Sie fand es viel zu opulent, vor allem in einer Zeit, in der die meisten Amerikaner mit der Großen Depression zu kämpfen hatten. Erstaunlicherweise stand das Haus bis in die 1940er Jahre leer, als es von einem Hotelmagnaten namens Arnold Kirkeby gekauft wurde. Das Anwesen wurde im Vorspann der Fernsehserie "The Beverly Hillbillies" verwendet, die von 1962 bis 1971 lief.
Die Kirkeby-Familie bewohnte Chartwell bis 1986, als es vom Fernsehproduzenten und heutigen Milliardär Jerry Perenchio, dem Gründer von Univision, gekauft wurde.
Technisch gesehen besteht Chartwell aus 5 Grundstücken, die im Laufe der Jahre zu einem riesigen Anwesen zusammengelegt wurden. Nach dem Tod von Nancy Reagan im Jahr 2016 erwarb Jerry Perenchio beispielsweise ihre Villa für 15 Millionen Dollar und integrierte sie in Chartwell.
Perenchios Nachlass listete das Anwesen nicht lange nach dem Tod des Moguls im Jahr 2017 auf. Zum Zeitpunkt seines Todes war er 2,7 Milliarden Dollar wert.
Nur eine kurze Warnung für alle, die ernsthaft daran interessiert sind, diese Villa zu kaufen: Selbst wenn Sie alles bar bezahlen, werden Ihre Grundsteuern immer noch rund 2,5 Millionen Dollar pro Jahr betragen. Das bedeutet, dass Sie 5 Millionen Dollar im Jahr verdienen müssen, nur um Ihre Grundsteuer zu bezahlen. Und wir haben noch gar nicht über die jährlichen Unterhaltskosten gesprochen. Was glauben Sie, wie hoch die jährlichen Gartenkosten für ein solches Haus sind? Wie sieht es mit der Wasserrechnung oder der Stromrechnung aus?
Wenn Sie es kaufen, laden Sie mich bitte zu einer Party ein.
Und noch ein letzter Hinweis: Um den Rekord für das teuerste jemals in den Vereinigten Staaten verkaufte Haus zu brechen, muss Chartwell mindestens 148 Millionen Dollar kosten.
